Economia Descomplicada com Nandes

Existem muitas dúvidas que pairam sobre nossas mentes quando o assunto é a compra do imóvel dos sonhos. Financiamento, parcelas, juros, taxas, etc. Por isso, a decisão precisa ser acertada e segura, afinal, são anos pagando prestações para uma instituição financeira. Já pensou em quantas prestações de aluguel já pagou durante sua vida? Pense agora em quanto dinheiro você pode ter desembolsado em algo que não é seu, sustenta outra família e ainda sofre aumento todos os anos. Pois bem, você pode ter desembolsado mais de R$ 1 milhão para morar nesse imóvel! Impressionante, não é mesmo? Por isso, preparei um relatório analítico fundamentado em dados do Banco Central do Brasil (BACEN), Fundação Getúlio Vargas, IBGE, FIPE, a Planilha do Primo Pobre e outras instituições de dados e informações da economia brasileira. Então, eu reuni tudo e alinhei com a teoria econômica, conhecimentos em análises macro e microeconômicas e escrevi esse blog, a fim de orientar você e sua família no difícil proc...

 Apesar dos desafios enfrentados ao longo do ano de 2023, o mercado imobiliário revelou-se notavelmente promissor. O restabelecimento do Programa Minha Casa Minha Vida, conforme originalmente proposto pelo ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), trouxe consigo não apenas a continuidade esperada, mas também inovações significativas. Destaca-se o aumento do subsídio para aquisição de imóveis e a redução das taxas de juros destinadas ao financiamento de famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. Além disso, houve um incremento no valor máximo dos imóveis disponíveis para compra pela faixa de renda mais elevada. Em novembro de 2023, o governo iniciou o Novo Minha Casa Minha Vida, introduzindo melhorias como a inclusão de bibliotecas e varandas nas unidades habitacionais. Vale ressaltar que o programa agora abrange também pessoas em situação de rua como potenciais beneficiários dessa iniciativa.   Aumento da renda vai favorecer as famílias A reformulação do Programa...

A última reunião do Comitê de Política Monetária (COPOM) em dezembro de 2023 foi animadora para o mercado, pois os especialistas reduziram a Taxa Básica de Juros (SELIC) de 12,25% a.a. para 11,75% a.a. Agora estamos atentos aos desdobramentos nos primeiros meses de 2024. De acordo com os principais portais de Economia, o COPOM indicou a possibilidade de mais um corte de 0,5 ponto percentual na SELIC. O que pode ocorrer já na próxima reunião, nos dias 30 e 31 de janeiro. Essa postura reflete confiança na atual Política Monetária adotada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN). Notícia bem recebida pelo mercado de bens e serviços, sugerindo uma intenção governamental de estimular o crescimento do país, potencialmente resultando em um aumento do consumo. Seguindo esta perspectiva, o mercado projeta uma SELIC em torno de 9% a.a. para 2024 e a inflação aproximada de 3,91%. Contudo, para o investidor focado em Renda Fixa, é primordial analisar e comparar esses índices com outras opções de...