Economia Descomplicada com Nandes

O MCMV (Minha Casa Minha Vida) é o programa do Governo Federal criado em março de 2009, ainda no Governo do Presidente Luiz Inácio Lula da Silva. O objetivo do programa é atender as famílias que buscam seu primeiro imóvel, baseia-se em regras simples e benefícios exclusivos para quem adquiri um imóvel na planta. Com a retomada do MCMV agora em 2023 (lembremo-nos que o programa foi chamado Casa Verde e Amarela durante o Governo do ex-presidente Jair Bolsonaro) vieram novidades, como o aumento no valor máximo de financiamento dos imóveis pela Caixa Econômica Federal. Ainda, entre as vantagens do Programa estão a possibilidade de isenção de impostos e taxas referentes à compra, como o ITBI (Imposto sobre transmissão de bens imóveis) e valores referentes à Escritura, uma vez que o programa é de interesse social, subsídio do Governo Federal liberado pela Caixa Econômica Federal, garantia de financiamento sem surpresas, entrega do imóvel, etc. Mas, falando sobre a elegibilidade, estar ...

No último dia 7 de julho começou a vigorar o novo teto para financiamento de imóveis dentro do Novo Minha Casa Minha Vida, como é chamado o programa que retornou esse ano com a ascensão de Luís Inácio Lula da Silva à presidência da república. A MP 1.162/2023, aprovada recentemente retomou o maior programa de habitação do país, após sua substituição pelo Programa Casa Verde e Amarela, instituído pelo ex-presidente Jair Bolsonaro. A partir de agora é possível aos beneficiários da Faixa 3 do programa adquirirem um imóvel com valor de venda ou de investimento de até R$ 350 mil em todo o território nacional. Por outro lado, para as faixas 1 e 2, o teto para a Caixa financiar um imóvel repousa entre R$ 190 mil e R$ 264 mil (dependendo da localidade do imóvel).  Embora as taxas de juros praticadas pela Caixa Econômica Federal sejam as mais baixas do mercado e, de certa forma, atraentes, no que tange a faixa 3, a taxa nominal ficará em torno de 7,66% ao ano. Já as faixas 1 e 2, foram benef...